Finca kaufen Mallorca: Ein Luxusleben  genießen

Sonne, Strand und Meer – damit das Luxusleben entspannt und genussvoll beginnen kann, muss man beim Finca Kaufen auf Mallorca einiges beachten, um das neue Heim unbeschwert und mit einem guten Gefühl genießen zu können.

Finca kaufen auf Mallorca -Den perfekten Ort finden

Es gibt unzählig schöne Strände, wundervolle Landschaften und einzigartige Orte auf Mallorca. Welcher davon wirklich ideal ist, hängt von den persönlichen Vorlieben eines zukünftigen Finca-Besitzers ab. Hier sollte im Vorfeld einiges besaht werden:
-Welche Lage möchte man gerne bewohnen?
-Was fasziniert jemanden an einem ganz speziellen Ort?
-Möchte man dort seinen Hauptwohnsitz einrichten oder die Finca nur als Urlaubsdomizil nutzen?
-Wünscht man sich spezielle Freizeitangebote, wie zum Beispiel Sportanlagen?
-Welche Einkaufsmöglichkeiten bevorzugt man?
-Möchte man lieber zurückgezogen wohnen oder bevorzugt zentral?
-Welche Wünsche hat man in Bezug auf die Haus-Ausstattung?
-Soll die Immobilie als eigenes Domizil dienen oder möchte man diese entsprechend weitervermieten?
Gerade, was die Vermietung eines eigenen Hauses betrifft, können Ausstattungen, wie zum Beispiel Pool, Meerblick und Zentrum, die Einnahmen erheblich steigern.

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Formalitäten vorab klären

Beim Finca Kaufen auf Mallorca benötigt man zunächst eine spanische Steuernummer, die nur für Ausländer gültig ist. Dabei ist diese Nummer nicht nur für den Kauf, sondern ebenso für einige andere Formalien absolut notwendig. Man erhält diese Steuernummer für knapp 15 Euro entweder direkt in Deutschland bei einem spanischen Konsulat oder unmittelbar auf Mallorca. Sollte man vor Ort sein, spart man viel Zeit, da es die Nummer für gewöhnlich schon innerhalb eines Tages gibt. Über ein Konsulat kann dieses bis zu drei Wochen dauern. Man benötigt für einen Antrag ein entsprechendes Formular sowie eine Kopie des Ausweises. Ebenso ist beim Finca Kaufen auf Mallorca auch ein spanisches Bankkonto eine sehr sinnvolle Einrichtung. Denn einerseits wird es benötigt, um einen Kaufpreis zu entrichten. Denn in Spanien ist es in der Regel üblich, den Kaufpreis während eines Notartermins mit einem Bankscheck auszuhändigen. So sollte dieser Scheck von einem entsprechend spanischen Finanzinstitut ausgestellt werden. Ebenso ist ein spanisches Konto auch für weitere wichtige Anschaffungen notwendig, wie beispielsweise für die Einrichtung sowie Ausstattung der Immobilie und laufende Kosten.

Immobilie unbedingt prüfen

Wenn man schließlich vorbereit ist, dann sollte man sich vor dem Finca Kaufen auf Mallorca zunächst verschiedene Häuser anschauen. Denn so schön die Insel ist, stellt Mallorca für eine Immobilie ganz andere klimatische Bedingungen wie beispielsweise in Deutschland dar. Weiterhin sollte ein neues Domizil auch alle persönlichen Anforderungen erfüllen. Daher ist es sehr wichtig, vor dem Finca Kaufen auf Mallorca dass Traumobjekt vorher genau zu prüfen:
-Gibt es mögliche Schäden, wie zum Beispiel Feuchtigkeit?
-Wann wurde die Finca zuletzt saniert?
-Gibt es einen Kamin, eine Heizung oder einen Ofen?
-Ist ebenso eine Klimaanlage vorhanden?